Решение общего собрания членов СНТ "Динамо" от 29.07.2017 г.

29.07.2017 г., гп. Столбовая

1. Утверждение списка членов товарищества

  1. Раздел содержит персональные данные
  2. Утвердить прилагаемый список членов Товарищества (Приложение №1).

2. Отчет Председателя и Правления

Отчет Правления и Председателя Правления (Приложение №2) утвердить. Работу Правления и Председателя Правления признать удовлетворительной.

3. Отчет Ревизионной комиссии

  1. Ревизионной комиссии продолжить проверку финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2016-2017 год. Акт проверки разместить для ознакомления на сайте и в Правлении. В случае обнаружения серьезных нарушений Ревизионной комиссии в соответствии с Уставом созвать внеочередное Общее собрание.
  2. Правлению разработать проект Положения о Ревизионной комиссии и вынести на утверждение Общего собрания.

4. Развитие АСКУЭ

  1. Ввести в эксплуатацию Автоматизированную систему контроля и учета электроэнергии.
  2. Установить следующий график установки оборудования (счетчиков) для потребителей:
    • для осуществляющих строительство — до начала строительства;
    • для потребляющих электроэнергию в зимний период и для тех потребителей, срок поверки счетчиков которых истек — до 1 ноября 2017 года;
    • для остальных потребителей — до 1 июля 2018 года.
  3. Возмещение затрат на установку оборудования для потребителей осуществляется путем уплаты целевого взноса на развитие электрохозяйства в размере понесенных Товариществом затрат каждым потребителем индивидуально.
  4. Предоставить Председателю Правления право по заявлению члена товарищества предоставлять рассрочку по уплате целевого взноса на развитие электрохозяйства на срок до 3х месяцев, решением Правления срок рассрочки может быть увеличен до 6 месяцев.

5. Правила пользования имуществом общего пользования

Утвердить прилагаемые Правила пользования имуществом общего пользования в СНТ «Динамо» (Приложение №4).

6. Утверждение сметы на 2017-2018 год

  1. Утвердить приходно-расходную смету на 2017-2018 год (Приложение №5) с учетом переноса остатка из предыдущей сметы с основными параметрами:
    • членские взносы - 3 211 010,00 руб;
    • целевые взносы - 836 310,00 руб;
    • членский взнос с участка — 13 000 руб.;
    • целевой взнос с целого участка — 3 000 руб.;
    • целевой взнос с половинного участка — 1 000 руб.
  2. Установить целевой взнос на развитие дорожной сети в размере 1 000 руб. с участка.

 7. Разное

Поручить Правлению в срок до 1 марта 2018 года разработать проект нового Устава СНТ «Динамо» и вынести его на общее обсуждение, поместив на сайте и предоставив к нему доступ в помещении Правления.

В соответствии с п.4 ст.39 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» уполномочить Председателя Правления СНТ «Динамо» Мастрюкову Т.Г. быть представителем членов СНТ и от их имени согласовывать границы земель, находящихся в составе земель общего пользования, и наделить полномочиями представлять интересы членов СНТ «Динамо».


Документ содержит персональные данные. Информация предоставляется по запросу.


Документ предоставляется для ознакомления в Правлении.


Документ предоставляется для ознакомления в Правлении.


Настоящие правила распространяются на всех владельцев участков в пределах территории Товарищества, членов их семей, их гостей, а также всех иных лиц, находящихся на территории товарищества, и обязательны для выполнения.

  1. Владелец участка несет ответственность за состояние земель общего пользования, непосредственно примыкающих к участку (от границы участка до проезжей части). Дренажные канавы должны быть прочищены и достаточной глубины, трава окошена, ветви кустарников и деревьев не должны выступать на проезжую часть. О факте ненадлежащего ухода за землями общего пользования, непосредственно примыкающими к участку, Комиссия по контролю за соблюдением норм законодательства или комиссия из не менее чем 3х членов Правления составляет акт, после чего Председатель Правления направляет владельцу участка уведомление о необходимости привести в порядок земли общего пользования. Если в течении 2х недель после получения уведомления владелец участка не приводит в порядок земли общего пользования, Товарищество проводит работы по приведению в порядок земель общего пользования самостоятельно. В этом случае владелец участка в должен возместить Товариществу расходы по проведению работ в течении 2х недель после получения уведомления о проведенных работах с калькуляцией затрат. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на благоустройство Товарищества.
  2. За свои действия на землях общего пользования, а также действия членов семьи, гостей и иных приглашенных лиц, а на землях общего пользования, непосредственно примыкающих к участку, и за бездействие, приведшие к нанесению ущерба Товариществу, владелец участка несет ответственность в пределах суммы ущерба. Ущерб оформляется актом, подписанным не менее чем 3-мя членами Правления. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на благоустройство Товарищества.
  3. Территория Товарищества приравнивается к «жилой зоне» в соответствии с Правилами дорожного движения, скорость движения автотранспорта на территории товарищества ограничивается 10 км/ч.
  4. Парковка на проезжей части дорог, препятствующая проезду другого автотранспорта, запрещается.
  5. В период неблагоприятных погодных условий, когда движение по дорогам Товарищества наносит дорогам серьезный ущерб, на территории товарищества запрещается движение любого грузового автотранспорта, а также легкового автотранспорта, не принадлежащего владельцу участка или членами его семьи. Конкретные сроки запрета устанавливаются Правлением. Информация о сроках размещается на сайте Товарищества, на досках объявлений и на въезде в Товарищество. Владельцы участков, нарушившие запрет, обязаны возместить причиненный дорогам вред за каждый факт нарушения в размере:
    • за легковой автомобиль — 1500 руб.
    • за автомобиль, грузоподъемностью до 1,5 тонн — 3000 руб.
    • за автомобиль, грузоподъемностью до 5 тонн — 7500 руб.
    • за автомобиль, грузоподъемностью свыше 5 тонн — 15000 руб.

    Ущерб возмещается уплатой целевого взноса на развитие дорожной сети.

    Альтернативой является добровольное возмещение владельцем участка ущерба, причиненного дорогам. Сумма ущерба определяется комиссией, состоящей из не менее чем 3х членов Правления, и фиксируется Актом, который также подписывает владелец участка. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на развитие дорожной сети.

  6. Мелкий ремонт проезжей части дорог, расположенных около участка, возможен только с использованием твердых сыпучих материалов (асфальтовая крошка, щебень, битый кирпич, песок и т. п.). Использование для этой цели глины, земли, зеленой массы растений запрещается.
  7. Контейнер, установленный на площадке для сбора мусора, предназначен для утилизации мелких бытовых отходов. Утилизация в него крупногабаритных отходов, мебели, веток, строительных материалов и т.п. не допускается.

    Для утилизации крупногабаритных отходов используется специальный контейнер, заказ которого осуществляется по запросам членов Товарищества. Утилизация в этот контейнер строительных материалов, веток не допускается. Утилизацию веток и строительных материалов владельцы участков осуществляют самостоятельно.

    В случае обнаружения факта нарушения правил утилизации отходов владелец участка, допустивший такое нарушение, обязан возместить Товариществу расходы по утилизации в размере стоимости вывоза контейнера. Факт нарушения фиксируется актом.

  8. Распитие спиртных напитков на землях общего пользования запрещается.

ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ

 

РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА

 

Кол-во

В период

За год

 

 

Заработная плата Председателя Правления

1

30 000,00 ₽

360 000,00 ₽

 

 

Заработная плата старшего дневного сторожа

1

17 000,00 ₽

204 000,00 ₽

 

 

Заработная плата второго дневного сторожа

1

10 000,00 ₽

120 000,00 ₽

 

 

Заработная плата электрика

1

10 000,00 ₽

120 000,00 ₽

 

 

Заработная плата ночного сторожа

2

15 000,00 ₽

360 000,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

1 164 000,00 ₽

 

НАЛОГИ И СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ

 

 

 

 

 

 

Страховые взносы в различные фонды (30,2%)

 

 

408 908,00 ₽

 

 

Земельный налог (поквартально)

1

26 156,00 ₽

104 624,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

513 532,00 ₽

 

ОБСЛУЖИВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

 

 

 

 

 

 

Ремонт магистральной линии

1

180 000,00 ₽

180 000,00 ₽

 

 

Ремонт уличного освещения

1

50 000,00 ₽

50 000,00 ₽

 

 

Ремонт мостика у калитки №1

1

25 000,00 ₽

25 000,00 ₽

 

 

Ремонт водопровода

1

20 000,00 ₽

20 000,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

275 000,00 ₽

 

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РАСХОДЫ

 

 

 

 

 

 

Инвентарь

1

1 500,00 ₽

18 000,00 ₽

 

 

Приобретение дров

1

30 000,00 ₽

30 000,00 ₽

 

 

Пуск и слив воды

1

25 000,00 ₽

25 000,00 ₽

 

 

Чистка дорог от снега

1

30 000,00 ₽

30 000,00 ₽

 

 

Опил деревьев

1

30 000,00 ₽

30 000,00 ₽

 

 

Вывоз мусора

 

25 000,00 ₽

300 000,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

433 000,00 ₽

 

УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ

 

 

 

 

 

 

Обновление программного обеспечения

1

10 000,00 ₽

10 000,00 ₽

 

 

Расходы на сдачу налоговой отчетности

1

10 000,00 ₽

10 000,00 ₽

 

 

Банковские расходы

1

3 500,00 ₽

42 000,00 ₽

 

 

Мобильная связь

1

1 500,00 ₽

18 000,00 ₽

 

 

Транспортные расходы

1

2 000,00 ₽

24 000,00 ₽

 

 

Канцтовары

1

2 000,00 ₽

24 000,00 ₽

 

 

Расходы на хостинг сайта

1

2 000,00 ₽

2 000,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

130 000,00 ₽

 

ПРОЧИЕ РАСХОДЫ

 

 

 

 

 

 

Оплата общей электроэнергии

1

100 000,00 ₽

100 000,00 ₽

 

 

Потери в сетях и трансформаторе

1

227 000,00 ₽

227 000,00 ₽

 

 

Содержание электросети

1

120 000,00 ₽

120 000,00 ₽

 

 

Непредвиденные расходы

1

248 478,00 ₽

248 478,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

695 478,00 ₽

 

ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ:

 

 

 

3 211 010,00 ₽

ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ

 

 

Выполнение условий Лицензии на скважину

1

386 310,00 ₽

386 310,00 ₽

 

 

Межевание земель общего пользования

1

450 000,00 ₽

450 000,00 ₽

 

 

ИТОГО по статье:

 

 

836 310,00 ₽

 

ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ:

 

 

 

836 310,00 ₽

 

 

ВСЕГО по СМЕТЕ:

 

 

4 047 320,00 ₽

 

 

кол-во плательщиков

 

 

227

 

 

целых участков

 

 

179

 

 

половинок

 

 

48

 

 

Остаток членских взносов из предыдущей сметы

 

 

260 009,85 ₽

 

 

Остаток целевых взносов из предыдущей сметы

 

 

251 310,41 ₽

 

 

ВСЕГО из предыдущей СМЕТЫ:

 

 

511 320,26 ₽

 

 

 

 

 

 

 

членский взнос

 

 

 

13 000,00 ₽

 

целевой взнос

целый участок

 

 

3 000,00 ₽

 

половинка

 

 

1 000,00 ₽

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО ВЗНОСЫ:

целый участок

 

 

16 000,00 ₽

 

половинка

 

 

14 000,00 ₽