Правила пользования имуществом общего пользования в СНТ «Динамо»

• Печать

Приложение №4 к Протоколу Общего собрания
членов СНТ «Динамо» от 29.07.2017

Настоящие правила распространяются на всех владельцев участков в пределах территории Товарищества, членов их семей, их гостей, а также всех иных лиц, находящихся на территории товарищества, и обязательны для выполнения.

1. Владелец участка несет ответственность за состояние земель общего пользования, непосредственно примыкающих к участку (от границы участка до проезжей части). Дренажные канавы должны быть прочищены и достаточной глубины, трава окошена, ветви кустарников и деревьев не должны выступать на проезжую часть. О факте ненадлежащего ухода за землями общего пользования, непосредственно примыкающими к участку, Комиссия по контролю за соблюдением норм законодательства или комиссия из не менее чем 3х членов Правления составляет акт, после чего Председатель Правления направляет владельцу участка уведомление о необходимости привести в порядок земли общего пользования. Если в течении 2х недель после получения уведомления владелец участка не приводит в порядок земли общего пользования, Товарищество проводит работы по приведению в порядок земель общего пользования самостоятельно. В этом случае владелец участка в должен возместить Товариществу расходы по проведению работ в течении 2х недель после получения уведомления о проведенных работах с калькуляцией затрат. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на благоустройство Товарищества.
2. За свои действия на землях общего пользования, а также действия членов семьи, гостей и иных приглашенных лиц, а на землях общего пользования, непосредственно примыкающих к участку, и за бездействие, приведшие к нанесению ущерба Товариществу, владелец участка несет ответственность в пределах суммы ущерба. Ущерб оформляется актом, подписанным не менее чем 3-мя членами Правления. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на благоустройство Товарищества.
3. Территория Товарищества приравнивается к «жилой зоне» в соответствии с Правилами дорожного движения, скорость движения автотранспорта на территории товарищества ограничивается 10 км/ч.
4. Парковка на проезжей части дорог, препятствующая проезду другого автотранспорта, запрещается.
5. В период неблагоприятных погодных условий, когда движение по дорогам Товарищества наносит дорогам серьезный ущерб, на территории товарищества запрещается движение любого грузового автотранспорта, а также легкового автотранспорта, не принадлежащего владельцу участка или членами его семьи. Конкретные сроки запрета устанавливаются Правлением. Информация о сроках размещается на сайте Товарищества, на досках объявлений и на въезде в Товарищество. Владельцы участков, нарушившие запрет, обязаны возместить причиненный дорогам вред за каждый факт нарушения в размере:
   • за легковой автомобиль — 1500 руб.
   • за автомобиль, грузоподъемностью до 1,5 тонн — 3000 руб.
   • за автомобиль, грузоподъемностью до 5 тонн — 7500 руб.
   • за автомобиль, грузоподъемностью свыше 5 тонн — 15000 руб.

   Ущерб возмещается уплатой целевого взноса на развитие дорожной сети.

   Альтернативой является добровольное возмещение владельцем участка ущерба, причиненного дорогам. Сумма ущерба определяется комиссией, состоящей из не менее чем 3х членов Правления, и фиксируется Актом, который также подписывает владелец участка. Возмещение происходит путем уплаты целевого взноса на развитие дорожной сети.

6. Мелкий ремонт проезжей части дорог, расположенных около участка, возможен только с использованием твердых сыпучих материалов (асфальтовая крошка, щебень, битый кирпич, песок и т. п.). Использование для этой цели глины, земли, зеленой массы растений запрещается.
7. Контейнер, установленный на площадке для сбора мусора, предназначен для утилизации мелких бытовых отходов. Утилизация в него крупногабаритных отходов, мебели, веток, строительных материалов и т.п. не допускается.

   Для утилизации крупногабаритных отходов используется специальный контейнер, заказ которого осуществляется по запросам членов Товарищества. Утилизация в этот контейнер строительных материалов, веток не допускается. Утилизацию веток и строительных материалов владельцы участков осуществляют самостоятельно.

   В случае обнаружения факта нарушения правил утилизации отходов владелец участка, допустивший такое нарушение, обязан возместить Товариществу расходы по утилизации в размере стоимости вывоза контейнера. Факт нарушения фиксируется актом.

8. Распитие спиртных напитков на землях общего пользования запрещается.

• Вперед